L'atelier

Qui sommes-nous ?

Depuis 1995, l'Atelier Making Of Concept travaille dans le domaine de la conception architecturale, pour les particuliers et les professionnels.

Notre point fort : concilier créativité, qualité et performance énergétique, quel que soit le projet.

Comment se déroule un projet ?

Phase 1 - Etude du projet gratuit

Première analyse du projet par téléphone :

  • nature du projet
  • délai d'intervention
  • évocation du budget

Phase 2 - Visite sur site gratuit

1er RDV sur site, permettant d’affiner :

  • le cahier des charges
  • l’environnement du projet,
  • les orientations architecturales souhaitées
Récupération des documents administratifs qui nous permettront de valider les solutions autorisées dans les règlements de lotissement, dans le POS (Plan d’Occupation des Sols) ou dans le PLU (Plan Local d’Urbanisme).

Phase 3 - Proposition de mission gratuit

Une mission contient les prestations suivantes :
1. Relevé du bâti existant ou récupération des plans d’origine
2. Mise au propre informatique du bâti existant (SIMULATIONS 2D et 3D)
3. Etude et conception du dossier d’avant-projet
4. Réalisation du dossier définitif comprenant le chiffrage estimatif des travaux.
5. Validation définitive des dossiers de permis de construire ou de déclaration préalable et dépôt en mairie.
La validation de la proposition de mission déclenche le démarrage des prestations

PHASE 4 – ETUDE ET PRESENTATION DE L’AVANT-PROJET

La présentation de l’avant-projet comprend des plans 2D (plans, façades, coupes), des images 3D de simulation, permettant ainsi une lecture globale et réelle du projet, dans son environnement.
Cet entretien va nous permettre d’affiner le projet et de rentrer déjà dans les détails de finitions.
Versement d’un acompte DE 50% du montant TTC

PHASE 5 – MISE EN CONTACT AVEC LE MAITRE D’ŒUVRE

  • Présentation, explication et validation des différents devis des entreprises.
  • Rencontre de certaines entreprises sur le site.

PHASE 6 – PRESENTATION DU PROJET DEFINITIF

Présentation du projet modifié accompagné d’une estimation de coût et validation du projet définitif et préparation de l’éventuel dossier administratif :

DEMANDE DE PERMIS DE CONSTRUIRE

  • Construction d’une maison individuelle ou d’un bâtiment professionnel
  • Extension ou surélévation d’un bâtiment existant
  • Changement d’affectation du bâtiment

DECLARATION PREALABLE

  • Modification des façades sans création de surfaces supplémentaires
  • Rénovation intérieure d’un bâtiment
  • Aménagement d’un local professionnel (magasin, restaurant, show-room)
Versement d’un deuxième acompte DE 40% du montant TTC

PHASE 7 - AUTORISATIONS ET DEMARRAGE DU CHANTIER

Possibilité de proposer une assistance à maîtrise d’ouvrage (en fonction des projets)
Versement du SOLDE DE 10% du montant TTC